Loading...
Immobilien die begeistern.
Die Projektentwicklung beinhaltet die Konzeption und Planung von größeren Immobilienprojekten. Hier werden Grundstücke, Gebäude, oder auch einzelne Einheiten zu einem unternehmerischen Zweck wirtschaftlich zusammengeführt um ein angestrebtes Geschäftsmodell erfolgreich zu realisieren. Von der Idee, der Planung bis zum Betrieb der Projektidee begleiten wir das Vorhaben. Hier sind insbesondere die juristischen, die technischen und die wirtschaftlichen Aspekte zu berücksichtigen.
Grundsätzlich unterscheidet man bei Projektentwicklungen folgende Fälle:
Wenn man die Entscheidung getroffen hat in die Anlageform Immobilien zu investieren spielen auch hier die Faktoren Risiko, Investitionsvolumen, Kapitalbindung, Kosten und Aufwand sowie Mitspracherechte eine wichtige Rolle. Die einfachste Form ist es, Wohnungen, Häuser oder auch Grundstücke direkt zu kaufen. Hier baut man neu, saniert oder hält den Bestand. Immobilien eignen sich in der Regel sehr gut als langfristige Wertanlage. Für die Anlage sprechen die aktuell niedrigen Zinsen der Finanzierung, konstante Mieten und stetig steigende Immobilienpreise.
Aus eigener Erfahrung und der erlebten Notwendigkeit heraus, betreuen wir Immobilien grundsätzlich in einer Art Gesamtverwaltung. Dies bedeutet, dass wir sowohl die Mietverwaltung, als auch die WEG-Verwaltung einer Immobilie übernehmen. Im Bereich der Mietverwaltung fertigen wir Betriebskostenabrechnungen an und übernehmen die komplette Abwicklung der Vermietung von Häusern, Mietwohnungen und Gewerbeflächen. Wir betreuen den Zahlungsverkehr, legen Mietkautionskonten an und dokumentieren Ihnen übersichtlich, transparent und zeitnah alle laufenden Geschäftsvorfälle. Hier legen wir sehr viel wert auf eine gute Kommunikation und Erreichbarkeit.
